ยินดีต้อนรับคุณ, บุคคลทั่วไป กรุณา เข้าสู่ระบบ หรือ ลงทะเบียน

ผู้เขียน หัวข้อ: กำลังจะซื้อบ้านครับ ญาตผมมาเสนอขายให้ แต่....  (อ่าน 4639 ครั้ง)

0 สมาชิก และ 1 บุคคลทั่วไป กำลังดูหัวข้อนี้

ยอดชาย

  • กำลังจะพ้นจากน้ำ
  • *
  • ผลบุญ: +0/-0
  • ออฟไลน์ ออฟไลน์
  • เพศ: ชาย
  • กระทู้: 96
  • ยอดชายแท้ ก็คือยอดมนุษย์
  • Respect: 0
    • ดูรายละเอียด
0
กำลังจะซื้อบ้านครับ



จากรูป เพื่อนสมาชิกช่วยแนะนำหน่อยครับ
ฮวงจุ๊ยใช้ได้หรือไ่ม่ครับ

บันทึกการเข้า
ลูกผู้ชายนักสู้

เฉินหลง

  • ศิษย์ตรง
  • กำลังแหวกกระแส
  • *****
  • ผลบุญ: +3/-0
  • ออฟไลน์ ออฟไลน์
  • เพศ: ชาย
  • กระทู้: 153
  • Respect: 0
    • ดูรายละเอียด
Re: กำลังจะซื้อบ้านครับ ญาตผมมาเสนอขายให้ แต่....
« ตอบกลับ #1 เมื่อ: เมษายน 17, 2011, 09:06:52 am »
0
ดูจากภาพแล้ว บ้านจะถูกบังกึ่งหนึ่ง ไม่ค่อยสวยครับ
ว่าแต่ราคาเท่าไหร่ครับ
 :smiley_confused1:
บันทึกการเข้า

drift-999

  • ศิษย์ตรง
  • พอพึ่งพาได้
  • *****
  • ผลบุญ: +0/-0
  • ออฟไลน์ ออฟไลน์
  • กระทู้: 239
  • Respect: 0
    • ดูรายละเอียด
Re: กำลังจะซื้อบ้านครับ ญาตผมมาเสนอขายให้ แต่....
« ตอบกลับ #2 เมื่อ: เมษายน 17, 2011, 08:25:18 pm »
0
ดูจากฮวงจุ้ย ต้องระบุทิศด้วยครับ ว่าหน้าบ้าน หันไปทางทิศไหน มีเสาไฟฟ้าหน้าบ้านหรือไม่

 :character0029:
บันทึกการเข้า

VongoleX

  • ศิษย์ตรง
  • มีเหตุมีผล
  • *****
  • ผลบุญ: +0/-0
  • ออฟไลน์ ออฟไลน์
  • กระทู้: 402
  • Respect: 0
    • ดูรายละเอียด
Re: กำลังจะซื้อบ้านครับ ญาตผมมาเสนอขายให้ แต่....
« ตอบกลับ #3 เมื่อ: เมษายน 17, 2011, 08:41:12 pm »
0
ราคาขายเท่าไหร่ครับ บ้านกี่ชั้นครับ
กี่ห้องน้ำ กี่ห้องน้ำ กี่ห้องนอน กี่ห้องรวม จอดรถได้หรือไม่ครับ

ถ้าจะถาม ให้ช่วยวิเคราะห์ ควรมีข้อมูลมากกว่านี้นะครับ

หรือให้ดี มีรูปถ่ายมาให้วิเคราะห์ ก็จะเข้าทีครับ

ที่สำคัญ บ้านอยู่ที่ไหนครับ.... ทำไมญาต จึงจะขายให้คุณครับ

 :035: :014:
บันทึกการเข้า
ผู้พิทักษ์รุ่นที่ 10 แห่ง Vongole จับมือกับ แก็งค์ อ๊บ อ๊บ

raponsan

  • มารยิ่งมี บารมียิ่งแก่กล้า
  • ผู้ดูแลบอร์ด
  • โยคาวจรผล
  • ********
  • ผลบุญ: +61/-0
  • ออฟไลน์ ออฟไลน์
  • กระทู้: 28361
  • Respect: +11
    • ดูรายละเอียด
Re: กำลังจะซื้อบ้านครับ ญาตผมมาเสนอขายให้ แต่....
« ตอบกลับ #4 เมื่อ: เมษายน 18, 2011, 12:48:32 pm »
0

เท่าที่เห็นจากภาพ ทางเข้าบ้านแคบ ท้ายบ้านกว้าง เข้าลักษณะ "ถุงเงินถุงทอง"

บ้านนี้ "เก็บเงินได้อยู่หมัด" "เงินเข้าบ้านแล้วออกได้ยาก"

ผมไม่ได้เป็นซินแซหร็อกครับ ผมจำซินแซคนหนึ่งพูดให้ฟัง

 :s_good: ;) :49:
บันทึกการเข้า
ปัญจะมาเร ชิเนนาโถ ปัตโต สัมโพธิมุตตะมัง จตุสัจจัง ปะกาเสติ มหาวีรัง นะมามิหัง ปัญจะมาเร ปลายิงสุ

raponsan

  • มารยิ่งมี บารมียิ่งแก่กล้า
  • ผู้ดูแลบอร์ด
  • โยคาวจรผล
  • ********
  • ผลบุญ: +61/-0
  • ออฟไลน์ ออฟไลน์
  • กระทู้: 28361
  • Respect: +11
    • ดูรายละเอียด
“ฮวงจุ้ยดี” บ้านมือสองก็มีโชคได้
« ตอบกลับ #5 เมื่อ: เมษายน 18, 2011, 07:53:08 pm »
0

“ฮวงจุ้ยดี”  บ้านมือสองก็มีโชคได้


   การเลือกซื้อบ้านพักอาศัยหรืออาคารสำนักงานนั้นมีปัจจัยหลักๆที่ใช้ในการ พิจารณานอกจากศาสตร์ทางด้านฮวงจุ้ยอยู่อีกหลายๆอย่างครับ ไม่ว่าจะเป็นเรื่องของราคา ประโยชน์ใช้สอยและความสวยงามของงานสถาปัตย์นั้นๆ ไปจนถึงคุณภาพของการก่อสร้าง ความน่าเชื่อถือของผู้ประกอบการ ทำเลที่ตั้ง หรือปัจจัยอื่นๆอีกหลายประการครับ แต่หากเราให้ความใส่ใจในเรื่องของ “ทำเล”

ซึ่งในปัจจุบันก็ต้องยอมรับว่าในหลายๆจังหวัด โดยเฉพาะในกรุงเทพมหานครหรือจังหวัดหัวเมืองใหญ่หลายแห่งนั้น ทำเลที่ดีไม่ว่าจะเป็นเรื่องการค้าขาย การเดินทางคมนาคม ได้ถูกพัฒนาและขายไปเรียบร้อยแล้ว ดังนั้นหากเรามีความต้องการอยู่อาศัยใน “ทำเล” ดังกล่าวจริงๆ การเลือกซื้อบ้านพักอาศัยมือสอง หรือ อาคารสำนักงาน อาคารพาณิชย์มือสอง ก็นับว่าเป็นทางเลือกที่น่าสนใจมากครับ

   สำหรับ วันนี้เราจะมาดูกันว่าในศาสตร์ฮวงจุ้ยนั้น เราจะมีวิธีการรับความเจริญรุ่งเรืองจากการเลือกซื้อบ้านมือสองได้หรือไม่ อันนี้เป็นคำถามที่น่าสนใจเป็นไม่น้อยครับ เพราะในหลายๆครั้งที่ผมได้ให้คำปรึกษาเกี่ยวกับการเลือกอาคารสำนักงาน ทำเลร้านค้า ไปจนกระทั่งบ้านพักอาศัย อสังหาริมทรัพย์ที่เป็นในลักษณะของมือสองนั้น มักจะเป็นทำเลที่ผู้คนค่อนข้างกลัวในการเลือกซื้อ

โดยเฉพาะหากประวัติของผู้ที่อยู่อาศัยเดิมนั้นไม่ประสบความสำเร็จในด้านใด ด้านหนึ่ง ในทางกลับกันหากประวัติของผู้อยู่อาศัยเดิมนั้นประสบความสำเร็จ อสังหาริมทรัพย์นั้นๆก็จะเป็นที่ต้องการของผู้ที่จะอยู่อาศัยรายใหม่เป็น อย่างมาก ผมยังไม่อยากสรุปว่าประวัติของผู้อยู่อาศัยเดิมนั้นสามารถบอกถึงคุณภาพทาง ฮวงจุ้ยของอสังหาริมทรัพย์นั้นได้ 100% ครับ ขอให้ทุกๆท่านพิจารณาปัจจัยหลายๆด้านดังต่อไปนี้ครับ

   1. สภาพแวดล้อมโดยรวม หากสภาพแวดล้อมของอาคารหรือบ้านข้างเคียงโดยรวมนั้น เป็นสภาพที่มีชีวิตชีวา หรือในภาษาของฮวงจุ้ยนั้นเรียกได้ว่า “สามารถสัมผัสกับกระแสได้” เช่น หากเป็นบ้านก็ต้องเป็นสภาพโครงการที่ไม่รกร้าง มีผู้อยู่อาศัยอยู่พอสมควร สามารถสัมผัสได้ทั้งกระแสจากลมตามธรรมชาติและกระแสจากการจราจรที่รถหรือคนพา มา หรือหากเป็นทำเลการค้าก็ต้องรู้สึกว่าเป็นย่านที่มีการจราจรพาคนไปมาอย่าง สม่ำเสมอ สภาพของกิจการอื่นๆรอบๆ ส่วนใหญ่ยังต้องดูแล้วค้าขายได้

   หาก สภาพแวดล้อมของอาคารข้างเคียงมีลักษณะดังกล่าวบ้านหรืออาคารมือสองที่ท่าน สนใจอยู่ก็ถือว่ามีโอกาสจะมีฮวงจุ้ยที่ดีได้ครับ โดยแม้ว่าผู้อยู่อาศัยเดิมนั้นไม่เจริญรุ่งเรือง ก็อาจเป็นไปได้ว่าเขาไม่สามารถจะออกแบบชัยภูมิของบ้านหรืออาคารให้สามารถดัก กระแสโดยรอบของทำเลนั้นเพื่อเหนี่ยวนำเอากระแสพลังที่ดีเข้ามาได้ครับ ซึ่งในการปรับสภาพชัยภูมิโดยละเอียดนั้นท่านสามารถขอคำปรึกษาได้จากซินแสที่ มีประสบการณ์ครับ

   2. หาองศาทิศทางที่ดี ในศาสตร์ฮวงจุ้ยในระบบดาวเหิน (Xuan Kong Flying Star) ซึ่งเป็นวิชาที่ซินแสที่มีชื่อเสียงทั้งในฮ่องกง สิงคโปร์ มาเลเซีย และ ซินแสในประเทศไทยหลายๆท่านได้ใช้ในการให้คำปรึกษานั้น ถือว่ามีการเปลี่ยนยุคจากพลังงานของระบบสุริยะจักรวาลจากยุคที่ 7 มาเป็นยุคที่ 8 ในปี พศ.2547 เป็นต้นมาครับ ซึ่งทำให้ทิศทางที่เคยเป็นทิศโชคในช่วงยุคที่ 7 อาจจะเป็นทิศเสื่อมที่สุดในยุคที่ 8 (ปี พศ.2547-2567) ก็เป็นได้ครับ

หรือในทางกลับกันทิศทางที่เป็นทิศเสื่อมในยุคที่ 7 ก็อาจจะเป็นทิศทางที่ดีที่สุดในยุคที่ 8 ได้เช่นเดียวกันครับ ในข้อนี้ให้ลองสังเกตดูนะครับ ว่าบางทีคนรู้จักหรือญาติของเราหลายคน ทำธุรกิจมาแบบเดิมๆ ไม่ได้เปลี่ยนแปลงอะไรมากไม่ว่าจะเป็นกลยุทธ์การตลาดหรือผลิตภัณฑ์ อยู่ดีๆก็สามารถจะเปลี่ยนชะตาชีวิตให้เจริญรุ่งเรืองขึ้นมาได้ โดยใช้เวลาไม่นานหลังจากปี พศ.2547 นั่นก็เป็นเพราะองศาทิศทางของบ้านหรืออาคารนั้นกลับมาเป็นองศาทิศทางโชคของ ยุค 8 นั่นเอง

   ดังนั้นในบางครั้งที่เราพบว่าบ้านหรืออาคารที่ เราจะซื้อนั้นเคยอยู่ในฮวงจุ้ยที่ไม่ดีมาก่อน ก็อาจจะเป็นบ้านหรืออาคารที่มีองศาทิศทางที่เป็นองศาทิศทางที่เป็นทิศโชคใน ยุคนี้ไปแล้วก็ได้ครับ ท่านอาจจะสามารถหาของดีได้ในราคาถูกก็ได้ครับ โดยศาสตร์ฮวงจุ้ยทางด้านองศาทิศทางนั้นจะได้ผลดีที่สุดก็ต่อเมื่อได้ใช้ร่วม กับศาสตร์ฮวงจุ้ยในเชิงชัยภูมิครับ (Landform Feng Shui Theory)

   3. เลือกบ้านและอาคารที่เสริมดวงชะตา หากท่านสามารถเคยได้รับการผูกดวงชะตาตามระบบวิชาดวงจีน “โป๊ยหยี่ซีเถียว” (Four Pillars) มาก่อน ท่านจะสามารถทราบถึง “ธาตุที่ชอบหรือธาตุปรับดวง” ว่าเป็น ธาตุดิน ธาตุทอง ธาตุน้ำ ธาตุไม้ หรือว่าธาตุไฟครับ ซึ่งเราจะสามารถนำมาแปลผลได้ว่าทิศทางหลักๆของการเลือกอาคาร ทิศนั่ง หรือทิศนอน นั้นควรจะเป็นทิศอะไรเพื่อเสริมดวงชะตาของท่านได้ครับ ท่านสามารถดูทิศทางเทียบกับธาตุต่างๆได้ตามภาพประกอบนะครับ

   4. เลือกฤกษ์ยามที่ดีในการตกแต่ง ต่อเติม ซ่อมแซม และ เข้าอยู่อาศัย เพราะการซื้อบ้านหรืออาคารมือสองนั้น เราไม่สามารถที่จะได้รับการประเมินฤกษ์ยามที่ดีได้ตั้งแต่การลงเสาเอกหรือลง เสาเข็ม ดังนั้นการหาฤกษ์ยามที่ดีของการเริ่มตกแต่ง ต่อเติมซ่อมแซม ก่อนเข้าอยู่ ก็สามารถจะชดเชยการที่เราไม่รู้ฤกษ์ของการเริ่มลงเสาเอกของบ้านหรืออาคาร นั้นได้

ซึ่งในศาสตร์ฮวงจุ้ยนั้นเราให้ความสำคัญกับการใช้ฤกษ์ยามที่ดีเป็นอย่างมาก เพราะเป็นเหมือนกับกุญแจสตาร์ทรถของเราให้สามารถวิ่งออกไปได้อย่างมั่นคง ข้อนี้ให้เราลองคิดภาพว่าถึงแม้เราจะมีรถยนตร์หรือบ้านที่เราชอบหรือฮวงจุ้ย ที่ดีขนาดไหน หากเราไม่มีกุญแจรถหรือฤกษ์ยามที่ดีในการเริ่มสตาร์ทได้ รถหรือฮวงจุ้ยนั้นๆก็ย่อมลดค่าลงไปมากทีเดียว

   โดยหากว่าท่านก็ยังไม่สามารถควบคุมการเลือกฤกษ์ในการตกแต่ง ต่อเติม ซ่อมแซม ได้อีก อย่างน้อยการเลือกฤกษ์ยามที่เป็นมงคลในการเข้าอยู่วันแรกที่เราได้เข้าไป สัมผัสกับพลังงานในบ้านหรืออาคารนั้นๆ ก็ยังสามารถจะนำเอาความเจริญรุ่งเรืองมาสู่ท่านและสมาชิกภายในครอบครัวเช่น เดียวกันครับ

   สำหรับท่านที่สนใจในการเรียนการคำนวณฤกษ์ยามที่ดี สามารถติดต่อได้ที่ศูนย์วิชาการฮวงจุ้ย (ประเทศไทย) ของท่าน อ.มาศ เคหาสน์ธรรม โดยโทรสอบถามได้ที่ คุณเพ็ชรมณี เบอร์โทร 089-014-6888 ครับ


ที่มาของข้อมูล:
http://www.khomesmilesclub.com/homesmiles.aspx?gSelPG=H_FENGSHUI_DETAIL&S_C_IDCODE=96
ขอขอบคุณ http://www.thaihomeonline.com/knowledge.php?id=000164
บันทึกการเข้า
ปัญจะมาเร ชิเนนาโถ ปัตโต สัมโพธิมุตตะมัง จตุสัจจัง ปะกาเสติ มหาวีรัง นะมามิหัง ปัญจะมาเร ปลายิงสุ

raponsan

  • มารยิ่งมี บารมียิ่งแก่กล้า
  • ผู้ดูแลบอร์ด
  • โยคาวจรผล
  • ********
  • ผลบุญ: +61/-0
  • ออฟไลน์ ออฟไลน์
  • กระทู้: 28361
  • Respect: +11
    • ดูรายละเอียด
การทำฮวงจุ้ยบ้านมือสอง
« ตอบกลับ #6 เมื่อ: เมษายน 18, 2011, 07:56:44 pm »
0

การทำฮวงจุ้ยบ้านมือสอง


Homebaan จะมาแนะนำการทำฮวงจุ้ยบ้านมือสอง เรื่องของฮวงจุ้ยบ้านมือสอง เริ่มมีคนสนใจกับมากขึ้นเมื่อตอนที่เศรษฐกิจไม่ค่อยจะดี มีบ้านหลุดจากธนาคารเยอะ แต่บ้านมือสองนั้นก็มีหลายคนคิดว่าไม่ดีหรอก แต่ Homebaan คิดว่าอย่างน้อยๆ ที่คุณจะได้อย่างแน่นอนก็คือการซื้อบ้านมาในราคาถูก ดังนั้นถ้าคุณซื้อบ้านมือสองมาแล้วต้องทำฮวงจุ้ยให้เป็นด้วยถึงจะดี

เลือกทำเลก่อน
•   การเลือกซื้อบ้านมือสองแบบง่ายๆ เลยก็คืออย่างซื้อบ้านที่เป็นทางตัน  ถนนด้านหลังบ้าน และบ้านตรงทางสามแพร่ง เพราะบ้านทั้งสามลักษณะนี้อาจจะส่งผลทำบ้านหลุดอีกครั้ง หรือถ้าคุณซื้อเงินสดก็อาจจะทำให้คนในบ้านไม่มีความสุขก็ได้


เลือกทิศที่เสริมตัวเอง
•   ทิศที่เสริมดวงได้ ขั้นแรกเลยคุณต้องรู้ก่อนว่าคุณเป็นคนธาตุอะไร และธาตุอะไรบ้างที่จะช่วยส่งเสริมคุณ เพราะถ้าคุณเลือกทิศผิดก็อาจจะทำให้บ้านมือสองหลังนั้น แทนที่จะดีกลับกลายเป็นอยู่แล้วไม่เจริญรุ่งเรืองก็เป็นได้


การจัดฮวงจุ้ยบ้านมือสอง
•   บ้านแต่ละหลังจะมีการจัดฮวงจุ้ยที่ไม่เหมือนกันนะ แต่อย่างหนึ่งที่เหมือนกันก็คือการทำความสะอาด การทำความสะอาดที่ Homebaan พูด ถึงนั้นก็คือ อะไรก็ตามที่อยู่ในบ้านหลังนั้นไม่ว่าจะเป็นต้นไม้ให้เอาออกให้หมด เหลือเพียงบ้านเปล่าๆ แล้วให้เอาน้ำใส่เกลือสมุทรไปนิดหน่อยแล้วเอากล้าทับทิม 5 กล้าพรมให้ทั่วบ้านเพื่อล้างทุกอย่างทั้งสิ่งที่ดี และสิ่งที่ไม่ดี แล้วเราค่อยเริ่มใหม่ ขั้นสุดท้ายก็คือการทาสีบ้านใหม่ซะ


นี้ก็เป็นวิธีง่ายๆ ในการจัดฮวงจุ้ยบ้านมือสอง เพื่อนๆ ที่จะหาซื้อบ้านมือสองมาเพื่ออยู่อาศัยหรือทำธุรกิจ ก็ลองนำวิธีการจัดฮวงจุ้ยบ้านมือสองของ Homebaan ไปใช้ดูนะ

ที่มา  http://homebaan.blogspot.com/2011/01/home-old.html
บันทึกการเข้า
ปัญจะมาเร ชิเนนาโถ ปัตโต สัมโพธิมุตตะมัง จตุสัจจัง ปะกาเสติ มหาวีรัง นะมามิหัง ปัญจะมาเร ปลายิงสุ

ยอดชาย

  • กำลังจะพ้นจากน้ำ
  • *
  • ผลบุญ: +0/-0
  • ออฟไลน์ ออฟไลน์
  • เพศ: ชาย
  • กระทู้: 96
  • ยอดชายแท้ ก็คือยอดมนุษย์
  • Respect: 0
    • ดูรายละเอียด
Re: กำลังจะซื้อบ้านครับ ญาตผมมาเสนอขายให้ แต่....
« ตอบกลับ #7 เมื่อ: เมษายน 20, 2011, 08:17:27 am »
0
ขอบคุณทุกข้อมูลครับ

  บ้านนี้เป็น ทาวน์เฮ้าส์ชั้นเดียวครับ

  เหตุที่ขายเพราะผู้เช่าซื้อตายด้วยอุบัติเหตุทางรถยนต์ เลยไม่มีคนผ่อนบ้าน

  ขายเบ็ดเสร็จ 460,000 บาท มี 1 ห้องน้ำ 2 ห้องนอน 1 ห้องรับแขก รถยนต์ใหญ่เช่นกระบะเข้าจอดไม่ได้ครับทางเข้าออกมีทางเดียวครับ สถานที่ ลำปางครับ อยู่ในตัวเมือง ใกล้โรงพยาบาลครับ

 :13:
บันทึกการเข้า
ลูกผู้ชายนักสู้