สนง.ส่งเสริมพระกรรมฐาน

.
(https://medias.thansettakij.com/uploads/images/md/2024/01/qhlNtShtAqBn8c1a3TU5.webp?x-image-process=style/lg-webp)


กรมที่ดิน เตือนเคลือบโฉนดที่ดิน เท่ากับชำรุด คำแนะนำและวิธีเก็บรักษา

กรมที่ดิน เตือนเคลือบโฉนดที่ดิน เท่ากับชำรุด พร้อมกับคำแนะนำ 3 ข้อ และ วิธีในการเก็บรักษาโฉนดอย่างถูกต้อง คลิกอ่านรายละเอียดทั้งหมดอ่านที่นี่

กรมที่ดิน  สังกัดกระทรวงมหาดไทย มีบทบาทหน้าที่ การดำเนินงานออกหนังสือแสดงสิทธิในที่ดินให้ราษฎร ให้บริการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมเกี่ยวกับที่ดิน และ อสังหาริมทรัพย์อย่างอื่น  รังวัดออกหนังสือสำคัญสำหรับที่หลวงในที่ดิน สาธารณประโยชน์และในที่ราชพัสดุ  การรังวัดและทำแผนที่จัดที่ทำกินให้ประชาชนตามประมวลกฎหมายที่ดิน  เป็นต้น

    • โฉนดที่ดินมีกี่แบบ สัญลักษณ์ตราครุฑแต่ละประเภทมีความหมายอย่างไร (https://www.thansettakij.com/business/economy/585073)

ล่าสุด กรมที่ดิน ได้แจ้งเตือนว่า เคลือบโฉนดที่ดินเท่ากับชำรุด  การเคลือบโฉนดที่ดิน การเคลือบจะทำให้ไม่สามารถพิมพ์ รายการเปลี่ยนแปลงทางทะเบียน เช่น การโอน การจำนอง ในสารบัญจดทะเบียน ด้านหลังโฉนดที่ดินได้ ถือเป็นกรณีชำรุดจะต้องมีการสร้างใบแทนโฉนดที่ดิน

ใบแทนโฉนดที่ดินที่ชำรุด

พนักงานเจ้าหน้าที่สามารถออกใบแทนได้ โดยไม่ต้องมีการประกาศ 30 วัน ด้านหน้าโฉนดที่ดินเหนือครุทจะมีคำว่า ใบแทนกำกับไว้ ใบแทนดังกล่าวมีสถานะเทียบเท่า โฉนดที่ดินเดิมทุกประการ

(https://medias.thansettakij.com/uploads/images/contents/w1024/2024/01/tDsuRdRoTqnUgjkBzeQv.webp)


     คำแนะนำ

     1. ไม่ควรนำโฉนดที่ดินไปเคลือบ เนื่องจากหากมีความประสงค์จะทำนิติกรรม ในโฉนดที่ดิน จะต้องเสียเวลาในการสร้างใบแทนโฉนดที่ดินขึ้นใหม่
     2. ควรหาซองพลาสติกมาใส่โฉนดที่ดิน เพื่อป้องกันความเสียหายจากการชำรุด
     3. กรณีมีข้อสงสัย สามารถสอบถามไปยัง กรมที่ดิน หรือสำนักงานที่ดินทั่วประเทศ.





ขอขอบคุณ :-
ที่มา : กรมที่ดิน (https://www.facebook.com/PRdolfanpage)
website : https://www.thansettakij.com/business/economy/585250 (https://www.thansettakij.com/business/economy/585250)
ฐานเศรษฐกิจ | 08 มกราคม 2567